受理上海地区抵押贷款、买卖贷款、转按揭贷款、公积金装修贷款，一套房有贷款均可。

    我们坚持专业、快速、诚信的宗旨,竭诚为广大客户提供优质融资贷款服务，受到客户和业界人士及各大金融机构的好评，欢迎各位朋友真诚合作！

申请贷款的基本条件： 

１、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 

２、持有有效的身份证明文件； 

３、具有稳定、合法的收入来源； 

４、抵押房产有房产证，产权明晰，可流通； 

５、银行规定的其他条件； 

贷款的金额及期限：

抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

1、商品住宅的抵押率最高可达 70-80% ； 

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ； 

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ； 

4、最长期限可达30年； 

贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行，可下浮5~10%

还款方式：

对于期限在1年以内的贷款，可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式；

对于期限在1年以上的贷款，可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。 

申请贷款所需资料

a.  房屋所有权证（复印件2份） 

b. 身份证、户口簿（首页、索引卡、登记卡）（复印件各3份） 

c. 借款人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证及户口簿（首页、索引卡、登记卡）（复印件各3份） 

d. 借款人未婚的，提供未婚证明（原件1份，复印件1份） 

e. 收入证明，如已婚的需同时提供配偶的收入证明及共同还款承诺书（各1份） 

f. 个人名章(抵押人、债务人) 

g. 授权委托书（原件2份） 

二手汽车消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买二手车的消费贷款。各个机构对于二手汽车消费贷款的相关规定不尽一致，这里以某银行个人家用二手车贷款为例，对二手汽车消费贷款业务进行说明。

　　贷款额度

　　最高为购车款的6成。

       贷款期限：贷款期限最长2年                                         

       贷款利率

　　按人民银行规定利率标准执行。

       还款方法

　　1、贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；

　　2、贷款期限在1年以上的，按月归还贷款本息。偿还方式可选择按月等额本息或按月等额本金偿还方式。

       贷款流程：

　　1、在银行的营业机构开立活期存款帐户；

　　2、按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料； 

　　3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

　　6、银行将贷款直接划拨到您在中信实业银行开立的专用帐户或者由您指定并经银行认可的帐户中；

　　7、按借款合同的规定还本付息。

 

个人综合消费贷款流程图 借款人提出申请   银行审查   银行放款   贷款审批通过后，办理登记、公证等手续   银行划拨到借款人帐户   借款人开立活期存款帐户

二手汽车消费贷款解释

二手汽车消费贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买二手车的消费贷款。各个机构对于二手汽车消费贷款的相关规定也是不尽一致的。贷款额度一般最高为所购车价值的6成。

申请贷款应提交的资料：

　　1、个人汽车贷款申请书；

　　2、借款人有效身份证件（居民身份证或军官证、警官证、护照等）和户口簿的原件和复印件；

　　3、借款人收入证明材料，包括工资单、纳税凭证、有价单证等；以家庭收入偿还贷款的，还应提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

　　4、购车合同或协议书原件；

　　5、在银行存有购车首付款的存单或首付款证明；

　　6、办理二手车贷款的，须是用于购买银行认可品牌的二手车，且提供银行认可的车辆评估机构出具的价值评估证明；

　　7、采取抵押、质押方式的，需要提供有权处分人（含财产共有人）同意抵押、质押的证明，同时提交所有权证书、估价、保险文件、权利凭证的原件和复印件。采取保证方式的，需要提供保证人同意承担保证责任的书面文件；

　　8、银行要求提供的其他材料。

二手汽车消费贷款的申请条件有哪些？

　　1、有合法身份证件，有当地常住户口；

　　2、有固定的职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息能力；

　　3、能够提供银行认可的担保；

　　4、在银行存有购车的首付款或提供银行认可的首付款证明；

　　5、没有不良信用记录；

　　6、银行规定的其他条件。

     上海地区办理各种抵押短期借款，房产抵押短期借款，一套房有贷款均可，借款金额5万以上，最高不限。

申请贷款的基本条件： 

１、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人； 

２、持有有效的身份证明文件； 

３、具有稳定、合法的收入来源； 

４、抵押房产有房产证，产权明晰，可流通； 

５、担保公司或银行规定的其他条件； 

贷款的金额及期限：金额5万以上，最长30年

抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。

1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ； 

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ； 

3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ； 

4、最长期限可达30年； 

贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行，可下浮5~10%

还款方式：

对于期限在1年以内的贷款，可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式；

对于期限在1年以上的贷款，可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。 

申请贷款所需资料

a.       房屋所有权证（复印件2份） 

b. 身份证、户口簿（首页、索引卡、登记卡）（复印件各3份） 

c. 借款人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证及户口簿（首页、索引卡、登记卡）（复印件各3份） 

d. 借款人未婚的，提供未婚证明（原件1份，复印件1份） 

e. 资信证明，如已婚的需同时提供配偶的资信证明及共同还款承诺书（各1份） 

f. 个人名章(抵押人、债务人) 

g. 授权委托书（原件2份）