房产抵押消费贷款
房产抵押消费贷款
详细介绍
长三角地区短期借款，房产抵押短期借款，一套房有贷款均可，借款金额万以
上，最高不限。
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申请贷款的基本条件：
１、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；
２、持有有效的身份证明文件；
３、具有稳定、合法的收入来源；
４、抵押房产有房产证，产权明晰，可流通；
５、银行规定的其他条件；
贷款的金额及期限：
抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ；
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ；
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ；
4、最长期限可达30年；
贷款利率：贷款利率按中国人民银行公布的贷款利率水平执行，可下浮5~10%
还款方式：
对于期限在1年以内的贷款，可选择在贷款到期日一次性还本付息、利随本清方式；
对于期限在1年以上的贷款，可选择按月“等额本息”或“等额本金”还款方式。
申请贷款所需资料
a. 房屋所有权证（复印件2份）
b. 身份证、户口簿（首页、索引卡、登记卡）（复印件各3份）
c. 借款人已婚的，需提供结婚证、配偶身份证及户口簿（首页、索引卡、登记卡）（复印件各3份）
d. 借款人未婚的，提供未婚证明（原件1份，复印件1份）
e. 资信证明，如已婚的需同时提供配偶的资信证明及共同还款承诺书（各1份）
f. 个人名章(抵押人、债务人)
g. 授权委托书（原件2份）
融资贷款上海服务中心
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