个人、企业,住房、商铺、厂房抵押贷款
个人、企业主住房、别墅、商铺抵押贷款
银行贷款优势介绍
♦ : 一般需要两套房:一套抵押、一套备用。若你只有一套房,我们也可操作。
♦ : 抵押贷款金额:一般是住房评估价7成、别墅6成、商铺5-6成,需要高评高贷也可商量。
♦ : 贷款形式分三种:即贷易通和消费贷款,物业通。

(1)贷款期限:贷易通3年,消费贷款2-3年,物业通10年。
(2)还款方式:贷易通 每月还息,每一年到期还本,循环使用三次。
消费贷款 按等额本息或等额本金方式还款。
物业通 按照等额本息或等额本金,每月还息,按季还本的三种还款方式。
(3)利率:货易通(住房,别墅,商铺,厂房的三年循环抵押贷款)额度放在贷款卡里,不使用没有利息;用多少算多少,不用的部分没有利息;按天计算,可以提前还款,无违约金,利率为6.9%(年化利率)。
消费贷款(住房,别墅,商铺,厂房的三年一次性抵押贷款)的利率为6.37%(年化利率)~6.48%(年化利率)。从放款当天开始按天计算利息,按天计算,可以提前还款,无违约金。
物业通贷款(商铺,厂房的十年抵押贷款)利率为6.53%(年化利率).客户有商铺或厂房用于出租,也可以做抵押贷款,即租金也可以算个人收入来贷款。本人无工作也可以贷款,可以提前还款,无违约金.

♦ :客户需提供材料:
(1)、夫妻双方的正反面身份证复印件
(2)、户口本复印件
(3)、结婚证复印件
(4)、抵押房和备用房的房产证复印件(其中的宗地图等全部信息都需要复印的)
(5)、客户若为自己开公司的,则需提供公司前3年的财务报表和当年近几月的财务报表(提供前1年的企业银行对帐单,今年近几个月企业对帐单)。
(6),客户若在单位上班,则需提供本人前年和当年近几个月的个人银行对帐单。(夫妻双方的收入都算)。

♦ :个人房产抵押疑难杂症贷款
(费用具体视单子而定)
1, 房产证上有未成年人;
2, 客户只有一套房,无备用房,要求贷款金额在20万以上;
3, 个人资信不好等等。

上海融资贷款服务中心
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企业主如果公司是200W注册资金我们可以做到银行批500W贷款!!!
好几家联合做的企业无抵押贷款!
企业贷款所需基本材料
1、土地使用证复印件
2、法人身份证
3、贷款卡复印件
4、公司简介(章程)
5、税务登记复印件
6、组织机构代码复印件
7、6、7、8月份财务报表
8、2008年财务报表
9、抵押物的权威评估报告、评估公司申明书、资质复印件(所有材料都盖公章)(第9条可以等银行看后可以贷款了再去评估也可以)
补充:申贷书和还款计划书还有资金用途说明书
贷款范围:上海,江苏,浙江都可以!!
贷款利率:银行正常利率+高上2里左右!
批款速度:15天放款,包括休息日。
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